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| 당산역 2차 SK V1타워 공장 701호
26.34평 |
| 당산역 / 2025.9 준공 / SK에코플랜트(주) 시공 |
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| 용도 |
지식산업센터(공장) |
면
적 |
전용면적 |
26.34 |
평 |
87.06 |
㎡ |
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| 분양면적 |
56.76 |
평 |
187.64 |
㎡ |
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분
양
가 |
평당가 |
30,043 |
천원 |
| 공급금액 |
1,710,500 |
천원 |
| 부가세 |
68,078 |
천원(납부 후 환급) |
| 분양금액 |
1,778,578 |
천원 |
대
금
납
부 |
계약금(10%) |
177,858 |
천원(부가세포함) |
| 중도금(40%) |
무이자융자(시행사가 이자부담) |
| 잔금(50%) |
공급금액의 85%내외 담보대출 가능 |
취
득
세 |
4.6% |
78,681 |
천원 |
| 50%감면 |
감면업종으로 실사용시 |
| 중과(9.4%) |
5년 미만 법인&중과업종인 경우 |
| 비고 |
- |
수
익
분
석 |
보증금 |
42,570 |
천원(조정가능) |
| 월임대료 |
4,257 |
천원(75천원/평) |
| 월대출이자 |
3,991 |
천원(한도80%,연3.5%) |
| 월순수입 |
266 |
천원 |
수
익
률 |
무융자시 |
2.92 |
% |
| 융자시 |
0.84 |
% |
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※임대료와 이자는 미래추정치임. |
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| 물건 상세 안내 |
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*목차 : 물건상세안내│견적서 |
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▲ 투시도
▲ 배치도
▲ 7층 평면도, 면적 및 분양가
2차 701호는 전용 26.34평의 중소형사무실입니다.
보기 드문 3면발코니로써 채광과 조망에 유리합니다.
일반적으로 코너호실은 2칸 이상 묶음분양이나, 당 현장은 1칸도 계약 가능합니다.
예시 호실이며, 다른 층의 호실은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.
현재 금리는 높으나 준공시점인 2025년 9월은 하향조정되지 않을까 예상합니다.
현재 시스템에어컨 설치해 드리는 프로모션 진행 중입니다.
중도금은 무이자융자입니다. 입주시 잔금대출 진행하면 됩니다.
전매는 제한 없습니다.
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