Update : 2025년 04월 07일

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팩토리코리아 > 추천물건 > 플랜트양평 > 분양물건 추천 분양물건 2022.12.   플랜트 양평 공장 504호 20.61평 양평역,영등포구청역 / 2024.6 준공 / 재권건설(주) 시공 용도 지식산업센터(공장) 면 적 전용면적 20.61 평 68.14 ㎡   분양면적 46.62 평 154.11 ㎡   분 양 가 평당가 23,230 천원 공급금액 1,083,000 천원 부가세 53,067 천원(납부 후 환급) 분양금액 1,136,067 천원 대 금 납 부 계약금(10%) 113,606 천원(부가세포함) 중도금(40%) 무이자융자(시행사가 이자부담) 잔금(50%) 공급금액의 85%내외 담보대출 가능 취 득 세 4.6% 49,818 천원 50%감면 감면업종으로 실사용시 중과(9.4%) 5년 미만 법인&중과업종인 경우 비고 - 수 익 분 석 보증금 28,905 천원(조정가능) 월임대료 2,891 천원(62천원/평) 월대출이자 2,527 천원(한도80%,연3.5%) 월순수입 363 천원 수 익 률 무융자시 3.14 % 융자시 1.84 %     ※임대료와 이자는 미래추정치임. 물건 상세 안내   *목차 : 물건상세안내│견적서    ▲ 투시도 ▲ 평면계획 ▲ 3~6층 평면도 504호는 전용 20.61평의 소형사무실입니다. 양면발코니로써 채광과 조망에 유리합니다. 일반적으로 코너호실은 2칸 이상 묶음분양이나, 당 현장은 1칸도 계약 가능합니다. 예시 호실이며, 다른 층의 호실은 연락주시면 안내해 드리겠습니다. 현재 금리는 높으나 준공시점인 2024년 6월은 하향조정되지 않을까 예상합니다. 현재 시스템에어컨 설치해 드리는 프로모션 진행 중입니다. 견적서 *목차 : 물건상세안내│견적서    중도금은 무이자융자입니다. 입주시 잔금대출 진행하면 됩니다. 전매는 제한 없습니다.

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